“第二支箭”提振房企債券融資，美的置業(yè)堅守價值不忘初心

　　11月14日，中國銀行間市場交易商協(xié)會(以下簡稱“交易商協(xié)會”)受理了美的置業(yè)150億元儲架式注冊發(fā)行。連日來市場不斷釋放出融資的利好消息，11月8日，中國銀行間市場交易商協(xié)會表示繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)。

　　時隔一周，金融支持房地產(chǎn)16條措施出臺，對于提振市場信心起到有力作用。隨著行業(yè)持續(xù)出清，穩(wěn)守財務(wù)安全底線的“三好生”將成為行業(yè)的一股清流，匯聚成支撐行業(yè)良性發(fā)展的中堅力量。

　　多政策支持地產(chǎn)健康發(fā)展，“清流”房企再迎東風

　　11月14日，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(簡稱“金融16條”)，鼓勵金融機構(gòu)重點支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。換言之，像美的置業(yè)、龍湖此類的優(yōu)質(zhì)民營房企，得到的融資支持將再度提升，而這對于提振市場信心也起到很大作用。

　　據(jù)悉，就在金融16條出臺同日，中國銀行間市場交易商協(xié)會受理了美的置業(yè)150億元中期票據(jù)儲架式注冊發(fā)行，首行金額為30億元。目前正按照相關(guān)自律規(guī)則開展注冊評議工作。同時，中債增進公司也受理了美的置業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。這意味著，美的置業(yè)成為“第二支箭”(民營企業(yè)債券融資支持工具)支持的首批房企單位。

　　此前，美的置業(yè)憑借優(yōu)良企業(yè)資質(zhì)和高信用價值，屢次獲得多家主流金融機構(gòu)支持。繼2月成為首家成功發(fā)行中票的內(nèi)房股民企，公司接連與招商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行以及農(nóng)業(yè)銀行達成戰(zhàn)略合作，獲得共計390億元地產(chǎn)并購貸及保障性租賃住房貸款以及360億元個人住房按揭貸款專項額度。5月，美的置業(yè)成功發(fā)行10億公司債，系首批創(chuàng)設(shè)信用保護合約發(fā)債示范房企。美的置業(yè)整體經(jīng)營穩(wěn)健，信貸記錄優(yōu)良，擁有較好的市場聲譽，資信水平進入民營房企第一梯隊。

　　重品質(zhì)、提前交付，清流房企如何做好“價值守望者”

　　隨著行業(yè)深度調(diào)整期的到來，“保交付”成為當前第一要務(wù)。交付大考中，標桿房企美的置業(yè)始終堅守企業(yè)責任，把產(chǎn)品、交付和服務(wù)放在首位，力爭不僅保交付節(jié)點，更要提升工程質(zhì)量、重視社群及用戶品牌打造，為業(yè)主更健康、更美好的生活方式。2022年1至10月，美的置業(yè)累計交付超5萬套，客戶滿意度位列行業(yè)第一梯隊。

　　面對“交付”課題，美的置業(yè)中部區(qū)域秉承高品質(zhì)交付宗旨，11年初心不改，圍繞交付觸點全流程持續(xù)升級，踐行美好交付理想。

　　邯鄲西部美的城交付實景圖

　　2022年1月，在業(yè)主的熱切期盼中，邯鄲美的·悅江府項目提前134天交付，以過硬的品質(zhì)和服務(wù)再現(xiàn)“美好家速度”，收獲業(yè)主贊譽。7月，西部美的城項目迎來盛大交付，9天累計交付近2000套。作為中部區(qū)域布局邯鄲復(fù)興區(qū)的首個項目，西部美的城邀請工程師直擊交付現(xiàn)場，嚴格檢驗項目品質(zhì)，與1.1萬人共同見證“為邯鄲西區(qū)再造一座美的城”的美好承諾兌現(xiàn)。

　　邯鄲美的·悅江府交付現(xiàn)場收獲業(yè)主錦旗

　　堅守企業(yè)責任，服務(wù)力煥新再升級

　　流水不爭先，爭的是滔滔不絕。“三好生”如美的置業(yè)秉持一直堅守的價值觀——做動能十足的馬拉松選手，嚴格堅守自己的企業(yè)責任和擔當，為業(yè)主、為百姓好的生活方式。

　　開年以來，美的置業(yè)中部區(qū)域堅持客戶服務(wù)標準，持續(xù)煥新服務(wù)體系，全面落地親子社、悅動社、老友社、公益社四大橙意社群，將美的置業(yè)式的品質(zhì)生活方式注入每一位業(yè)主的日常。

　　“這是屬于美的置業(yè)鄰居們自己的晚會。”1月，美的置業(yè)第二屆邯鄲業(yè)主春晚溫暖回歸，堅持業(yè)主主辦、業(yè)主表演、業(yè)主評審、業(yè)主觀賞，為業(yè)主打造專屬體驗;4月，面對疫情按下的“暫停鍵”，橙意社群發(fā)起“我”的慢時光主題活動，讓忙碌的女性褪去標簽，找回久違的自己，享受屬于自己的美好時光;6月，美的置業(yè)中部區(qū)域聯(lián)合邯鄲交通廣播舉辦第四屆愛心送考活動，招募愛心司機、聯(lián)合電臺直播減壓，用實際行動表達對考生們的真誠祝福。

　　美的置業(yè)中部區(qū)域活動實拍圖

　　2022品質(zhì)交付年，更多業(yè)主正式加入美的置業(yè)大家庭。7月以來，中部區(qū)域面向8城業(yè)主召集寵愛團成員，前往嶺南親采佛荔，各交付項目荔枝品鑒會、露天電影節(jié)、親子運動會紛紛落地，籃球賽、羽毛球賽、繽紛戲水趴、素拓童訓(xùn)營輪番上演。8月“黑金寵愛季”，中部區(qū)域聯(lián)合邯鄲悅?cè)粡V場，為持有黑金卡的邯鄲美的置業(yè)業(yè)主送上一場集寵愛、美食、潮購于一體的福利盛宴……種種專屬寵愛的背后，是極致貼心服務(wù)，更是美的置業(yè)中部區(qū)域以社群文化探尋生活方式的決心。

　　美的置業(yè)中部區(qū)域活動實拍圖

　　于美的置業(yè)而言，依托產(chǎn)品與服務(wù)的高品質(zhì)交付，是立身的根本，這也是企業(yè)深耕十余載，收獲萬千業(yè)主信賴的信心。秉承50余年厚積品牌優(yōu)勢和安全良性財務(wù)狀況，美的置業(yè)已成為穩(wěn)健型房企標桿之一。作為一家責任房企，美的置業(yè)更不忘長期主義的產(chǎn)品初心，堅守如期交付底線，實現(xiàn)對超百萬業(yè)主的“暖心交付”“服務(wù)煥新”。作為穿越周期的“清流”房企，持續(xù)不斷為行業(yè)、業(yè)主、投資者兌現(xiàn)看得見的品質(zhì)生活，注入一股又一股強心劑。