原標(biāo)題：租房“被網(wǎng)貸”? 不接招就請搬起走

　　不愿因租房而背上貸款，21歲的趙國琴和剛大學(xué)畢業(yè)的嚴(yán)明娟從剛租了半個月的房子里，搬了出去。

　　兩人從成都蓉和家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成都第三分公司(以下簡稱蓉和家園)以“押一付一”的方式租下一間房子，不料半個月后卻被要求通過某分期產(chǎn)品支付房租，擔(dān)心自己被貸款，兩人拒絕。11月16日，兩人被要求搬離，同時被搬離的還有其他三名不愿意接受“應(yīng)花分期”的房客。

　　成都商報記者調(diào)查兩個房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，對于押一付一的租客，兩個中介公司均要求租客以“分期產(chǎn)品”貸款方式支付月租，不少租客在不知情下“被貸款”。中國人民銀行成都分行營業(yè)管理部征信服務(wù)大廳工作人員告訴記者，貸款之后一旦逾期未繳納房租，貸款不良記錄將被記錄在征信中。

　　一個月前，趙國琴和嚴(yán)明娟一起到了成都工作，急需租一間房子，在58同城搜索租房信息，租房信息“押一付一”的付款方式吸引了兩人。趙國琴說，房源位于武城大街三洲嬌子苑小區(qū)，由蓉和家園出租。看房后，10月14日，她們在該公司簽訂了租賃合同，并通過支付寶支付了1個月押金和1個月15天的房租。差不多同一時間，同一套房的其他3名租客先后入住這套房子。

　　“室友都是剛出社會不久的，房子環(huán)境不錯，大家相處挺愉快，打算長期住下去。”趙國琴說，11月14日，應(yīng)該繳納下個月房租時，蓉和家園房管員來了，要求所有租客必須辦理“應(yīng)花分期”產(chǎn)品，且將手機、銀行卡、身份證提供給他操作。被拒絕后，房管員表示，如果不辦理分期產(chǎn)品，將會視為違約，搬離房子，且不退押金和剩余15天房租。“當(dāng)時簽合同的時候只說分期產(chǎn)品是一個交房租平臺，從來沒有說這是一個貸款軟件。”趙國琴說，事后她了解到，“應(yīng)花分期”是一個貸款軟件。11月16日下午，趙國琴和其他3戶租戶一起到蓉和家園協(xié)商，要求退押金退房租，公司答應(yīng)退費用，但要求4戶租戶必須立即搬離房屋。

　　這幾天，剛大學(xué)畢業(yè)的趙鑫(化名)正在能不能搬家發(fā)愁。今年7月，他從小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(北京)有限公司(以下簡稱小家聯(lián)行)以“押一付一”、月租為1000元的價格在青羊區(qū)萬和苑租了一間房子，先繳納一個月房租和押金。

　　8月他入職銀行，才了解到每月用于繳納房租的“會分期”是一個貸款軟件，仔細(xì)核對合同的約定內(nèi)容，確定自己“被貸款”了，不過令他疑惑的是，整個合同約定中，沒有一個字提及到貸款。

　　“知道自己被貸款，房東服務(wù)不好我也不敢大聲跟他們反映。”趙鑫說，在得知自己被貸款后，他曾想搬走，但讓他擔(dān)心的是，剩余貸款期數(shù)他還需要還么?“當(dāng)時簽合同時，就說是一個分期支付房租的產(chǎn)品，協(xié)議從頭到尾沒有提貸款一個字，而且整個操作都是中介公司人員引導(dǎo)操作。”

　　對于“應(yīng)花分期”和“會分期”這兩種分期產(chǎn)品，蓉和家園嬌子苑房管員劉先生說：“不止我們公司，基本上所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對押一付一的租客都用這種分期產(chǎn)品。”該公司區(qū)域經(jīng)理蘇孟行說：“分期產(chǎn)品不是貸款軟件，就是一個交房租分期月付產(chǎn)品，如果不租房子自動解除，不會對征信有任何影響。”小家聯(lián)行成都城市經(jīng)理李先生也基本是這個解釋。

　　“應(yīng)花分期”所屬的上海前隆信息科技有限公司品牌公關(guān)總監(jiān)張琳向成都商報記者介紹，應(yīng)花分期就是一種消費貸款軟件，該公司就是一家消費金融服務(wù)機構(gòu)。成都商報記者通過“會分期”公司客服向該公司提交了采訪請求，但截至發(fā)稿時沒有收到回復(fù)。

　　中國人民銀行成都分行營業(yè)管理部征信服務(wù)大廳工作人員告訴成都商報記者，如果貸款出現(xiàn)了逾期，只要貸款公司將數(shù)據(jù)上報給征信中心，貸款逾期記錄將作為不良信用報告記錄在征信中。“不管你是逾期一天還是兩天，只要貸款公司上報，逾期一天也是不良記錄。”