為購第二套房杭州夫妻想了一招

　　不想弄巧成拙

　　假離婚后女方不愿復(fù)婚

　　買的房子怎么分

　　本報(bào)訊 杭州一對夫妻為買二套房假離婚，房子買好，女方卻不愿意復(fù)婚了。男方起訴到法院，重點(diǎn)是“那套房子怎么分”。

　　夫妻想買大房子

　　決定“假離婚”

　　2001年，從河北來杭工作的小青結(jié)識了杭州本地人小明，兩人自由戀愛后攜手走進(jìn)了婚姻的殿堂?；楹髢扇俗≡谛∶骰榍蔼?dú)自購買的70平方米房子里，隨后迎來了可愛的女兒心心，一家三口日子過得和和美美。

　　隨著女兒心心一天天長大，70平方米的房子顯得有些窄小。小明心中愧疚，覺得委屈了妻子女兒。而且這幾年也有了點(diǎn)積蓄，小明就尋思著改善下住房條件，再買套大點(diǎn)的房子，起碼能給妻子提供化妝間、給女兒提供間書房。小青也希望改善居住條件，兩人一起看上了一套位于余杭某小區(qū)的二手房，總價280萬元。

　　可是不巧，杭州開始實(shí)行房屋限購政策。購買二套房，首付需支付房屋總價款的60%。兩人積蓄有限，實(shí)在付不起這么高的首付，但是又很想買房。后來，小明提出，可以辦理“假離婚”，離婚后以小青名義購買房屋，這樣就可以享受30%首付的政策了，房子買好后再復(fù)婚。小青也覺得這方法可行。兩人很快去民政局辦理了離婚登記，并約定男方婚前的70平方米房產(chǎn)，仍歸男方所有。

　　房子買好了

　　女方卻不愿意復(fù)婚了

　　辦理完離婚登記后，卻由于其他原因，購買該房屋還是需要支付60%的首付。小明通過親友眾籌和銀行貸款，湊了150余萬轉(zhuǎn)賬給小青，并如愿以小青的名義購買了房屋。

　　但是，房子買好后，小青卻以二人性格不合為由，不愿意復(fù)婚了。

　　復(fù)婚不成，兩人就該房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，始終達(dá)不成一致意見。為此，小明起訴至法院，要求：一、確認(rèn)前述房屋系雙方共同共有;二、判令小青補(bǔ)償房屋折價款200萬元。

　　起訴至法院

　　錢算好了，家也散了

　　余杭法院受理后認(rèn)為，根據(jù)雙方的微信聊天記錄等證據(jù)，可以證實(shí)小青、小明雙方具備借離婚名義，享受購房優(yōu)惠政策后共同出資買房。而且離婚登記辦理后，小明陸續(xù)向小青轉(zhuǎn)賬150萬余元，小青亦認(rèn)可離婚后收到這么多款項(xiàng)。因此，該房屋確實(shí)系雙方共同共有。根據(jù)雙方出資的比例，房屋的共有份額也能夠確認(rèn)。

　　最終，小青、小明達(dá)成協(xié)議，將該套房屋歸小青所有，小青支付小明房屋折價補(bǔ)償款人民幣180萬元。鑒于小青拿不出那么多錢補(bǔ)償小明，目前只能把房子掛出去賣掉。在支付小明補(bǔ)償款后，她打算用余款買個小套在杭生活，或者帶女兒回老家。

　　對小明而言，本來想改善住房，給妻子女兒提供好點(diǎn)的居住條件，沒成想，折騰了這么久，家沒了，女兒也跟自己生分了，懊悔不迭。

　　本報(bào)首席記者 肖菁 通訊員 余法