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據(jù)劉先生介紹，百花佳苑小區(qū)由河北鼎嘉琪房地產(chǎn)公司開發(fā)，共7棟樓，其中有回遷房和商品房，他于2011年9月份花54萬元買了一套5號樓的商品房。當(dāng)時，開發(fā)商和業(yè)主簽訂了一份協(xié)議，給了一張收據(jù)，答應(yīng)業(yè)主后期可以換正式合同和發(fā)票，但拖了七八年仍未落實。其他業(yè)主表示，開發(fā)商簽訂協(xié)議是為了將商品房買賣手續(xù)按回遷房的手續(xù)去辦，為了拿到國家的補助，開收據(jù)是為了逃稅。然而，這樣做的結(jié)果是居民辛苦掙錢買來的商品房變成了“回遷房”。至今連正規(guī)的購房合同也沒有，孩子上學(xué)都成了問題。另外大家發(fā)現(xiàn)，在網(wǎng)上公開信息顯示，小區(qū)多數(shù)居民的房子處于不可售狀態(tài)，個別業(yè)主的房子在網(wǎng)上顯示為已查封，居民為此提心吊膽。
小區(qū)居民李先生則表示，他在2012年買了4號樓一套房子，已經(jīng)住6年了，至今辦不了房產(chǎn)證，心里一點著落也沒有。為了拿到正式合同，起初李先生及小區(qū)其他居民去售樓部咨詢，售樓部讓等等，等售樓部沒有了以后，小區(qū)居民就去物業(yè)那里登記信息，近十年過去了，信息和資料提交了不少，但是合同一事仍然沒有進展。更令小區(qū)居民不解的是，居民的房產(chǎn)證還沒下來，小區(qū)又多了一個尚無人居住的8號樓，原小區(qū)規(guī)劃中根本不存在8號樓，居民懷疑其為違建。
為了辦房產(chǎn)證，小區(qū)居民可沒少跑腿。劉先生作為居民代表，多次拿著資料找到市房管局，得到答復(fù)為小區(qū)不具備辦理房產(chǎn)證條件。于是他去找開發(fā)商，始終未見到負責(zé)人。劉先生又找到叢臺區(qū)四季青街道辦事處，得到的答復(fù)是只負責(zé)小區(qū)5、6、7號樓，剩余4棟樓不在管轄范圍內(nèi)。于是劉先生找到附近的復(fù)興區(qū)化林街道辦事處，得到的答復(fù)是該小區(qū)不在復(fù)興區(qū)管轄范圍內(nèi)。
幾經(jīng)折騰，百花佳苑的事情近日終于得到了復(fù)興區(qū)政府辦公室的回復(fù)。據(jù)復(fù)興區(qū)人民政府辦公室對百花佳苑小區(qū)情況調(diào)查顯示：百花佳苑小區(qū)屬于鼎嘉琪房地產(chǎn)公司開發(fā)，經(jīng)與復(fù)興區(qū)民政局和住建局了解情況，此項目土地屬于叢臺區(qū)四季青街道辦事處，從立項、開發(fā)到交房，一直由叢臺區(qū)負責(zé)，回遷戶也是叢臺區(qū)戶口，復(fù)興區(qū)住建局沒有對此項目進行審批，并且復(fù)興區(qū)民政局沒有辦理社區(qū)管理相關(guān)移交手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)證問題，此小區(qū)內(nèi)的業(yè)主大部分為叢臺區(qū)戶口，回遷戶也是由叢臺區(qū)回遷等。鑒于以上情況，按照行政管理權(quán)限，此項目相關(guān)問題應(yīng)由叢臺區(qū)政府負責(zé)，復(fù)興區(qū)將繼續(xù)做好群眾的引導(dǎo)和解釋工作。
記者致電邯鄲市房管局，據(jù)交易部門工作人員介紹，河北鼎嘉琪房地產(chǎn)公司因集資問題已將開發(fā)的小區(qū)移交到恒大地產(chǎn)，如果恒大地產(chǎn)接收了百花佳苑項目，房子至今不能簽合同一事除了找開發(fā)商，還可以找接收方去協(xié)商解決。但是小區(qū)的業(yè)主從恒大地產(chǎn)和叢臺區(qū)政府相關(guān)部門得知，恒大并沒有接收百花佳苑項目。至此，小區(qū)居民徹底沒了主意，不知道這事到底該找誰去解決。
