郭先生介紹,由于他白天上班,晚上才回來睡覺,他感覺供暖期只開空調(diào)也能過冬。因此入住至今每年都申請空置房并繳納熱損費。往年物業(yè)負責供熱管理時,并沒有對業(yè)主的居住權(quán)提出約束。今年向供熱公司提出不用熱申請后,發(fā)現(xiàn)填表時要填水表與電表的底數(shù)。他說,當時,供熱公司人員告知將來還會對水表與電表實際數(shù)額進行核對,如果發(fā)現(xiàn)有居住的情況,還會對其進行罰款。
負責小區(qū)供熱的西嶺供熱公司工作人員介紹說,根據(jù)規(guī)定申請空置房,業(yè)主是不能居住的。如果是業(yè)主在申請空置房居住的話,不是罰款而是要補交剩余80%的暖費。
同樣是申請空置房,另一個小區(qū)的許先生還遭遇了被停水的情況。
許先生介紹說,他今年10月購買了小區(qū)的一套二手房,由于剛購房不久,房間還需要慢慢收拾整理,今年冬天不會居住,因此申請了空置房并繳納了20%的熱損費。
然而,前不久許先生過來收拾房間時,發(fā)現(xiàn)家里停水了。物業(yè)負責人告知他,因為申請了空置,所以供熱企業(yè)要求對空置房進行停水,許先生感覺不合理。
記者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)劉經(jīng)理,他介紹說,小區(qū)目前是城投天啟供熱有限公司負責供熱,如果想開自來水閥門,需要與供熱公司進行溝通。城投天啟供熱有限公司客服人員說,由于小區(qū)中存在不少“蹭熱”的情況,也就是人在屋里居住,但是只交了熱損費。按照規(guī)定,空置房是不能住人的,為了進行約束,采取了這個措施。
冬季采暖期申請空置房后能否再住人?是否還要被斷水斷電?
記者采訪了石家莊市供熱管理中心。工作人員介紹說,只要業(yè)主交足了熱損費,是可以在原房屋居住的,業(yè)主有用熱的自由,也有選擇不用熱的自由。不用熱的情況下,供熱公司進行斷熱即可,供熱企業(yè)沒有罰款的權(quán)利,也不能采取與供熱無關(guān)的措施。如果遭遇到這一情況,業(yè)主可以向區(qū)供熱辦或市供熱辦投訴反映。