河北新聞網(wǎng)訊(記者齊晨光)新房首年進(jìn)行供暖，有的業(yè)主免交采暖費(fèi)，有的業(yè)主卻要交全額采暖費(fèi)，這讓業(yè)主們很是疑惑。近日，石家莊網(wǎng)友向《陽(yáng)光理政》平臺(tái)反映，新合國(guó)際錦合園小區(qū)今年剛交房入住，物業(yè)卻要求業(yè)主全額繳納首年供暖費(fèi)用。記者采訪了解到，2016年10月11日前簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的業(yè)主，仍需繳納采暖費(fèi)。其中，簽訂合同的時(shí)間以業(yè)主和開(kāi)發(fā)商達(dá)成購(gòu)房意向的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　石家莊新合國(guó)際錦合園業(yè)主辛先生告訴記者，2016年上半年，他購(gòu)買(mǎi)了錦合園小區(qū)的房子，2017年簽訂房屋備案合同。今年1月，錦合園交房，辛先生進(jìn)行裝修并入住。10月31日，物業(yè)張貼通知，要求全體業(yè)主繳納新房首年供暖費(fèi)用。“有新聞報(bào)道稱(chēng)，新房首年供暖費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，為什么物業(yè)讓我們業(yè)主繳費(fèi)呢?”辛先生告訴記者，他和其他業(yè)主對(duì)此非常不滿(mǎn)。

　　針對(duì)辛先生反映的問(wèn)題，記者咨詢(xún)了錦合園小區(qū)辰美物業(yè)。工作人員稱(chēng)，物業(yè)代為開(kāi)發(fā)商向業(yè)主收取首年采暖費(fèi)。“今年是小區(qū)第一年整體供暖，需要進(jìn)行試水，因此所有業(yè)主都不能辦理停暖，必須繳納全額供暖費(fèi)。”工作人員稱(chēng)，其他問(wèn)題他并不清楚。

　　2016年10月11日，石家莊市發(fā)展和改革委員會(huì)和石家莊市住建局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范居民供熱采暖費(fèi)收繳有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中規(guī)定“鑒于新建住宅首次供熱實(shí)行整體供熱，其首次采暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，統(tǒng)一向供熱公司繳納。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可計(jì)入房?jī)r(jià)，并在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中予以注明。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、供熱公司(物業(yè)公司)均不得向居民用戶(hù)另行收取。此前已簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，按原渠道繳納首次供暖費(fèi)。”

　　隨后，記者采訪了石家莊市發(fā)改委價(jià)格處，該處王處長(zhǎng)稱(chēng)，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范居民供熱采暖費(fèi)收繳有關(guān)問(wèn)題的通知》，在2016年10月11日前簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的業(yè)主，仍需繳納采暖費(fèi)。“這個(gè)簽訂合同的時(shí)間為業(yè)主和開(kāi)發(fā)商達(dá)成購(gòu)房意向的時(shí)間，如繳納購(gòu)房意向金或者簽訂簡(jiǎn)易合同的日期，并不是以簽署房管局備案協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)。”王處長(zhǎng)解釋。

　　此外，石家莊市市場(chǎng)監(jiān)督管理局工作人員提醒，如果業(yè)主遭遇開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取首年供暖費(fèi)的行為，可撥打市場(chǎng)監(jiān)管投訴熱線12315打電話(huà)反映，也可向所在區(qū)域市場(chǎng)監(jiān)管單位提供購(gòu)房意向書(shū)和收費(fèi)憑證，進(jìn)行亂收費(fèi)舉報(bào)。