黑中介為何“治不死”

　　對(duì)于社會(huì)抱怨頗多的黑中介一事，一位內(nèi)部人士也告訴記者，要想管好黑中介這個(gè)事情并不簡(jiǎn)單。除了執(zhí)法，更多是宣傳一些正規(guī)租房的方式，盡量勸大家別找黑中介。“說(shuō)句不好聽(tīng)的，你非得找沒(méi)有資質(zhì)的，找路邊小廣告上的，被騙了那能怨誰(shuí)啊!”

　　租房一事看似簡(jiǎn)單，但涉及多個(gè)政府部門(mén)。首先是建設(shè)(房屋)行政部門(mén)，在北京就是住建委和各級(jí)房管局，他們負(fù)責(zé)租賃市場(chǎng)、出租房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的行業(yè)管理。

　　除了房管部門(mén)，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租房屋治安管理、消防管理和租賃當(dāng)事人的戶(hù)籍管理。這也是為什么一般向公安局舉報(bào)群租、黑中介之類(lèi)，只要沒(méi)有擾民或者危害事件，民警也很難處理。

　　第三，租房一事涉及工商，這個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合監(jiān)督管理，查處利用出租房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為。通俗而言，工商更多是看有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。很多黑中介有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是沒(méi)有去房管系統(tǒng)備案。此外，如果租住地下室之類(lèi)的，還涉及民防行政部門(mén)。同時(shí)，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)等基層組織也多多少少涉及一些管理工作。

　　雖然涉及部門(mén)眾多，但市民如果遭遇黑中介，其實(shí)這些部門(mén)管理起來(lái)都非常吃力。這也是為什么不少受騙的租戶(hù)自己就放棄追究了。第一是處理時(shí)間比較長(zhǎng)，第二是涉及部門(mén)比較多，自己耗不起。