[邯鄲新聞]邯鄲市許多老舊小區(qū)因無(wú)物業(yè)管理常年臟亂差，給居民生活帶來(lái)不便。今后，這種情況將有根本性改變。記者昨日從市房管局獲悉，《邯鄲市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市物業(yè)管理工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)近日出臺(tái)，《意見(jiàn)》中明確規(guī)定，對(duì)無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的小區(qū)將試點(diǎn)建設(shè)社區(qū)物業(yè)服務(wù)站，做好這些小區(qū)的長(zhǎng)效管理工作。

　　《意見(jiàn)》中規(guī)定，街道辦事處是物業(yè)管理屬地監(jiān)管主體，主要負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)督考核和業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定，并將結(jié)果及時(shí)通知轄區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén);指導(dǎo)業(yè)主籌備召開(kāi)首屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議，監(jiān)督規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主開(kāi)展正常的自治工作;在轄區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、配合下及時(shí)處理業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主與業(yè)主之間的矛盾和投訴，及時(shí)處理在物業(yè)管理中發(fā)生的重大矛盾糾紛和群發(fā)性、突發(fā)性事件，對(duì)無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的小區(qū)將試點(diǎn)建設(shè)社區(qū)物業(yè)服務(wù)站。

　　《意見(jiàn)》中提到，對(duì)現(xiàn)有舊住宅小區(qū)的物業(yè)管理，應(yīng)根據(jù)因地制宜、分類(lèi)實(shí)施的原則，采取專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理、原建房單位(售房單位)自行管理、社區(qū)組織管理、業(yè)主自營(yíng)式管理等多種方式。對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施比較完善、居民生活水平比較高的舊住宅小區(qū)，應(yīng)積極引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理;對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施不健全、低收入人群集中的舊住宅小區(qū)，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和生活秩序?yàn)榛痉?wù)內(nèi)容，推行以社區(qū)服務(wù)站為管理主體、低收費(fèi)的基本物業(yè)服務(wù)。

　　據(jù)了解，邯鄲市小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率目前達(dá)到60%。下一步，市房管局將全面摸底排查市內(nèi)無(wú)物業(yè)小區(qū)的情況和數(shù)量，制定社區(qū)物業(yè)服務(wù)站試點(diǎn)。