最近，邯鄲市冀南新區(qū)水城別苑小區(qū)居民跟我們反映，說2011年他們在該小區(qū)購買了住房，2013年開發(fā)商交房至今，房產(chǎn)證一直無法辦理。這到底是怎么回事呢?

　　業(yè)主們說，小區(qū)30多棟住宅樓中，只有9棟樓能夠辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，其他20多棟樓卻不能辦理，而即使這20棟樓里的業(yè)主有了房產(chǎn)證，房子也不能正常交易。同樣一個小區(qū)，為什么會有不同的待遇呢?

　　業(yè)主告訴記者，以前小區(qū)歸磁縣管理，所有30多棟樓都是可以辦理房產(chǎn)證的，然而，因?yàn)樾姓^(qū)劃調(diào)整，相關(guān)手續(xù)移交等原因，4年多的時間過去了，房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)一直無法辦理。實(shí)際情況是這樣嗎?記者找到了邯鄲市冀南新區(qū)不動產(chǎn)登記中心了解情況。

　　工作人員表示，水城別苑小區(qū)的開發(fā)商——河北乾展榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在小區(qū)開發(fā)過程中，缺少土地使用證等相關(guān)材料，對此，開發(fā)商并不認(rèn)可。

　　開發(fā)商的這位工作人員說，他們開發(fā)的水城別苑小區(qū)，土地手續(xù)是齊全的，在行政區(qū)劃調(diào)整過程中，磁縣的相關(guān)部門將手續(xù)交接后，其中部分手續(xù)冀南新區(qū)并不認(rèn)可，要求開發(fā)商重新辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　【電話采訪】河北乾展榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員

　　所有小區(qū)都是大產(chǎn)權(quán)，該掛牌的都掛牌了，土地證都是已經(jīng)掛牌了的，可能需要重新走一遍手續(xù)，但是不可能重新走手續(xù)，那地就不歸我們了?錢都交了，現(xiàn)在不歸我們了?

　　記者在小區(qū)業(yè)主的購房合同上看到，上面蓋有商品房合同備案專用章，其中合同內(nèi)容第一條就寫明了小區(qū)土地使用權(quán)的審批文件編號等內(nèi)容。而且，現(xiàn)在不能交易和過戶的房產(chǎn)證上，也標(biāo)明了業(yè)主的房產(chǎn)是取得了土地使用權(quán)的。那么，邯鄲市冀南新區(qū)為何認(rèn)定水城別苑小區(qū)的開發(fā)過程，缺少土地等相關(guān)手續(xù)呢?為了進(jìn)一步核實(shí)相關(guān)情況，記者又找到了邯鄲市冀南新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

　　這位工作人員表示，在行政區(qū)劃調(diào)整過程中，水城別苑小區(qū)存在的移交手續(xù)問題，冀南新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局和開發(fā)商，以及國土等相關(guān)部門，正在協(xié)調(diào)解決中。也希望各個部門能積極協(xié)商，解決好這手續(xù)問題，減少對咱們居民的影響。

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